Prestation
Réfection de toiture
Refaire une toiture, c’est déposer l’intégralité de la couverture existante pour repartir sur un support sain. C’est le chantier le plus lourd du métier, et celui où la qualité de l’exécution se voit vingt ans plus tard.
Quand cette intervention s’impose
- Les fuites se multiplient et les réparations ponctuelles ne tiennent plus.
- Les tuiles ou ardoises sont poreuses, fendues, ou glissent régulièrement.
- La charpente présente des traces d’humidité ou d’attaque parasitaire.
- Le bâtiment fait l’objet d’une rénovation énergétique globale.
Matériaux
- Tuile terre cuite
- Ardoise naturelle
- Zinc à joint debout
- Tuile béton
- Bac acier
Comment se déroule le chantier
- Diagnostic
Montée sur toiture, examen de la couverture, de la charpente et des points singuliers. Un devis sérieux ne se fait pas depuis le sol.
- Dépose
Retrait de l’ancienne couverture et évacuation en filière de tri. Le bâtiment est bâché si la météo l’exige.
- Support
Vérification et reprise du chevronnage, remplacement des bois altérés, pose de l’écran de sous-toiture.
- Couverture
Pose du liteaunage puis de la couverture neuve, traitement des rives, faîtages et pénétrations.
- Zinguerie
Reprise des solins, noues, gouttières et descentes : c’est là que naissent la plupart des fuites futures.
- Réception
Contrôle d’étanchéité, nettoyage du chantier, remise des documents et des garanties.
Ce qui fait varier le prix
Aucun tarif n’est affiché ici tant que l’entreprise ne s’est pas engagée sur des fourchettes qu’elle peut tenir. En revanche, voici exactement ce qui pèse sur un devis.
- La surface développée, qui n’est pas la surface au sol
- La pente et la complexité du toit (croupes, noues, lucarnes)
- L’accessibilité : rue étroite, cour intérieure, nécessité d’un échafaudage ou d’une nacelle
- Le matériau retenu, du plus courant au plus technique
- L’état de la charpente, qui ne se découvre parfois qu’à la dépose
- La dépose et l’évacuation de l’ancienne couverture
- La présence d’amiante, qui impose une filière spécifique
Chantiers de ce type
Questions sur réfection de toiture
Combien de temps dure une réfection ?
Pour une maison individuelle, comptez généralement de quelques jours à deux semaines selon la surface, la météo et l’état de la charpente. Un chantier interrompu par la pluie est un chantier normal, pas un chantier en retard.
Faut-il une autorisation ?
Une déclaration préalable de travaux est requise dès lors que l’aspect extérieur est modifié, y compris un simple changement de teinte de tuile. En secteur protégé, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France s’ajoute et peut imposer un matériau précis.
Peut-on refaire une toiture en hiver ?
Oui, hors gel et hors vent fort. Le chantier est simplement organisé différemment : on ouvre des surfaces plus petites et on les referme chaque jour.
Parler de votre projet
Diagnostic sur place et devis détaillé, sans engagement.